今年起农村六类宅基地或将保不住,农民拍手称快,有人却很担忧!

时间:2019-10-07 编辑:Dave
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农村的宅基地是农民的安身立命之所,有了宅基地,农民才可以盖房子,才有自己的遮风挡雨之所。宅基地对农民十分重要,因此国家开展农村宅基地确权工作,目的就是为了让农民能够有自己的“不动产”。但是宅基地确权过程中,也暴露出了很多问题,今年起农村六类宅基地或将保不住,农民拍手称快,有人却很担忧!

今年起农村六类宅基地或将保不住,农民拍手称快,有人却很担忧!

未经合法审批手续的宅基地

在宅基地确权过程中,发现最多的问题,就是宅基地没有合法的审批手续,其实这是农村的遗留问题,之前宅基地建房管理松散,农民只要是在自己的承包地上都可以盖房子。原则上宅基地是必须要经过合法的审批手续之后,才可以盖房。考虑到农村的现实问题,很多地方规定,只要现在可以补办宅基地审批手续的,宅基地就是合法的。

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一户的第二个宅基地

一户一宅的原则是不可突破的,是为了维护大多数农民利益而制定的。因此违反一户一宅原则的宅基地,原则上都要收回。如果允许一户有多个宅基地,就明显对其他村集体成员不公,因为土地资源是一定的,给这家多了,当然别家就少了。这类宅基地被收回,是很多农民十分乐意看到的事情。

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在农村统一规划区域内的宅基地

今年起,国家要对农村统一规划建房了,因此在统一规划区域内的宅基地,必将“保不住”了,不过也不用担心,只要你的宅基地手续合法,国家也不会无偿征用,因此宅基地在统一规划区域内的农民,还能获得一笔补偿。

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享受国家搬迁政策后遗留的老宅基地

从去年开始,国家就计划要搬迁农村1000万贫困人口,只要被认定为贫困户,只需要缴纳很少的钱,就能够分得一套房屋,很多农民已经实际享受到这一政策了。那么农民住上了新房,遗留的老宅基地怎么办呢?为了加强农村土地的利用和管理,这些遗留的老宅基地可能要“保不住”了。

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违法占用基本农田的宅基地

国家今年特意下发文件,强调基本农田的重要性,再次重申了,严禁一切人采取任何手段违法占用基本农田,特别把基本农田当自己的宅基地,违法占用来盖房的行为。因此今年起,那些违法占用基本农田的宅基地要保不住了。

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非本村集体成员在村上购买的宅基地

现在很多城里人,为了自己老了能过上轻松惬意的田园生活,当然也有部分人,觉得农村的地便宜,因此购买农村宅基地。根据法律规定,农村的宅基地是保障农民生活的,严禁私自买卖。如果要买卖的话,也只能在本村集体内部转让,严禁转让给村集体成员以外的人。如果把宅基地卖给城里人,则买卖合同是无效的,城里人购买的这块宅基地,可能保不住了。

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以上就是今年农村宅基地的新规定,农民要注意了,以上这六类宅基地或许保不住,你家的在内吗?

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